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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 199.000 € (cod.64fe127d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Pozzuoli - in zona anfiteatro e precisamente in via San Gennaro Agnano, proponiamo in vendita, in contesto parco, recentemente ristrutturato ed efficientato con isolamento termico, appartamento di circa 70 mq sviluppato su due livelli. Il cespite è così composto: al primo livello, ingresso indipendente da terrazzino di proprietà che da accesso ad un unico ambiente soggiorno/cucina. Al secondo livello due camere e servizio. L'immobile attualmente è locato con contratto transitorio, sarà libero al rogito. Completa la proposta immobiliare la presenza di un posto auto all'interno del parco. € 199.000,00 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0817346055 o anche tramite WhatsApp al 330732099
