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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 260.000 € (cod.64fdec01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Suolo S. Gennaro nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento Panoramico in Vendita a Pozzuoli - Suolo San Gennaro** Scopri questo splendido appartamento panoramico situato a Pozzuoli, in una delle località più affascinanti della Campania. Con una superficie di 70 m², questo primo piano offre un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto sono ben illuminate, offrendo un ambiente sereno e confortevole. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre i balconi offrono un piacevole spazio esterno dove godere della vista. Inclusi nel prezzo ci sono un posto auto condominiale e una cantinola di 7 m², perfetta per riporre oggetti. Attualmente locato con un contratto 3+2( scad. primi 3 anni il 03/11/2026), con un canone mensile di 850,00€, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Ideale anche per giovani coppie che pianificano la loro vita insieme... Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Prezzo di vendita: 260.000€. Contattaci per maggiori informazioni
