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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 349.000 € (cod.64fd401b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FUORIGROTTA BAGNOLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
In Via San Gennaro Agnano 40, a Pozzuoli, si propone in vendita uno splendido appartamento di 130 mq interni, impreziosito da 40 mq di ampio balcone che offrono panorami mozzafiato. Situato al sesto piano di un condominio elegante, tranquillo e ben abitato, l'immobile gode di una visuale totalmente libera. L'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie alla tripla esposizione. A sud si apre il meraviglioso panorama del Golfo Flegreo, con tramonti indimenticabili, mentre a nord si ammira il Vesuvio in tutto il suo fascino. Gli interni, raffinati e curati nei dettagli, si aprono su un ampio salone living dotato di doppio punto luce. Questo spazio può accogliere comodamente un grande divano, una parete TV e un tavolo dalle generose dimensioni. Attraverso una doppia porta scorrevole si accede a una cucina abitabile, ben attrezzata e completa di una comoda dispensa. Un’altra porta scorrevole conduce a una stanza che può essere utilizzata come studio o camera da letto. La zona notte comprende due ampie camere da letto. La camera padronale è dotata di una cabina armadio e di un bagno privato decorato con eleganti mosaici, che include sia una vasca idromassaggio che una cabina doccia. Un secondo bagno, altrettanto raffinato e con spazio lavanderia, serve il resto della casa. Tra i dettagli che impreziosiscono l’immobile troviamo parquet in ottime condizioni e pregevoli lavori di falegnameria su misura. Gli ampi balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto per godersi la tranquillità del contesto e le splendide viste circostanti. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e luminosa, in una delle zone più panoramiche di Pozzuoli. Gabetti Napoli Fuorigrotta Viale Augusto 73/75 tel. 081 1992 7986 – cell. 342 598 7722
