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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 255.000 € (cod.64fb39ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.641 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterusciello (da 1.520 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti in zona Monterusciello (da 1.495 €/m² a 2.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
2.225 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con ascensore
A Pozzuoli, nella zona di Monterusciello e più precisamente in Via Giuseppe Pagano, all’interno del tranquillo Parco Verbena, proponiamo un appartamento posto al terzo piano di un edificio servito da ascensore. La casa si estende su circa 120 mq e si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente al salone, un ambiente accogliente e luminoso grazie all’accesso alla balconata. La cucina è abitabile e dispone di un comodo terrazzo che offre una piacevole vista mare. Proseguendo nel disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una cameretta, una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo e un’ulteriore camera matrimoniale, entrambe di generosa metratura. Completano gli interni due bagni, di cui uno con lavanderia, oltre a un utile ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni complessive ed è dotato di doppio posto auto, di cui uno di esclusiva proprietà, all’interno del parco. Le spese condominiali sono pari a 60 euro mensili e includono la manutenzione delle aree comuni e il secondo posto auto. La doppia esposizione, la presenza di terrazzi e l’ampiezza degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort e serenità in un contesto ben servito e vicino a tutte le principali attività della zona, dall' interno del parco è possibile accedere direttamente alla scuola elementare e media "RODARI ANNECCHINO". Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione. 392 071 7161 – 081 509 1225 – 377 352 1702
