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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 170.000 € (cod.64fb2f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Contessa nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Luminoso bilocale ristrutturato con terrazzo vista mare, situato al secondo piano. L’appartamento si apre su una confortevole zona giorno composta da un’ampia cucina abitabile, spaziosa e perfettamente illuminata da due punti luce — una finestra e un balcone — che donano grande ariosità e luminosità agli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio, mentre il bagno moderno, rifinito con materiali di pregio, è impreziosito da una vasca elegante. A completare la proprietà, un meraviglioso terrazzo di copertura con vista mare di circa 60mq, perfetto per momenti di relax o per godersi splendidi tramonti. L’appartamento, pur nelle sue dimensioni contenute, è estremamente funzionale e curato in ogni dettaglio — ideale per single o coppie alla ricerca di comfort e tranquillità. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, l’immobile garantisce efficienza e comfort in ogni stagione. La zona è tempo ben servita: a pochi minuti dal lungomare e dai principali mezzi pubblici
