Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 349.000 € (cod.64f8be63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pozzuoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
In Via San Gennaro Agnano 40, a Pozzuoli, si propone in vendita uno splendido appartamento di 130 mq interni, impreziosito da 40 mq di ampio balcone che offrono panorami mozzafiato. Situato al sesto piano di un condominio elegante, tranquillo e ben abitato, l 'immobile gode di una visuale totalmente libera.L 'appartamento si distingue per la sua luminosità , grazie alla tripla esposizione. A sud si apre il meraviglioso panorama del Golfo Flegreo, con tramonti indimenticabili, mentre a nord si ammira il Vesuvio in tutto il suo fascino.Gli interni, raffinati e curati nei dettagli, si aprono su un ampio salone living dotato di doppio punto luce. Questo spazio può accogliere comodamente un grande divano, una parete TV e un tavolo dalle generose dimensioni.Attraverso una doppia porta scorrevole si accede a una cucina abitabile, ben attrezzata e completa di una comoda dispensa. Un 'altra porta scorrevole conduce a una stanza che può essere utilizzata come studio o camera da letto.La zona notte comprende due ampie camere da letto. La camera padronale è dotata di una cabina armadio e di un bagno privato decorato con eleganti mosaici, che include sia una vasca idromassaggio che una cabina doccia. Un secondo bagno, altrettanto raffinato e con spazio lavanderia, serve il resto della casa.Tra i dettagli che impreziosiscono l 'immobile troviamo parquet in ottime condizioni e pregevoli lavori di falegnameria su misura. Gli ampi balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto per godersi la tranquillità del contesto e le splendide viste circostanti.Un 'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e luminosa, in una delle zone più panoramiche di Pozzuoli.Gabetti Napoli FuorigrottaViale Augusto 73/75tel. 081 1992 7986 - cell. 342 598 7722
