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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 349.000 € (cod.64f7a8f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FUORIGROTTA BAGNOLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
In Via San Gennaro Agnano 40, a Pozzuoli, si propone in vendita uno splendido appartamento di 130 mq interni, impreziosito da 40 mq di ampio balcone che offrono panorami mozzafiato. Situato al sesto piano di un condominio elegante, tranquillo e ben abitato, l'immobile gode di una visuale totalmente libera. L'appartamento si distingue per la sua luminosit, grazie alla tripla esposizione. A sud si apre il meraviglioso panorama del Golfo Flegreo, con tramonti indimenticabili, mentre a nord si ammira il Vesuvio in tutto il suo fascino. Gli interni, raffinati e curati nei dettagli, si aprono su un ampio salone living dotato di doppio punto luce. Questo spazio pu accogliere comodamente un grande divano, una parete TV e un tavolo dalle generose dimensioni. Attraverso una doppia porta scorrevole si accede a una cucina abitabile, ben attrezzata e completa di una comoda dispensa. Unaltra porta scorrevole conduce a una stanza che pu essere utilizzata come studio o camera da letto. La zona notte comprende due ampie camere da letto. La camera padronale dotata di una cabina armadio e di un bagno privato decorato con eleganti mosaici, che include sia una vasca idromassaggio che una cabina doccia. Un secondo bagno, altrettanto raffinato e con spazio lavanderia, serve il resto della casa. Tra i dettagli che impreziosiscono limmobile troviamo parquet in ottime condizioni e pregevoli lavori di falegnameria su misura. Gli ampi balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto per godersi la tranquillit del contesto e le splendide viste circostanti. Unopportunit unica per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e luminosa, in una delle zone pi panoramiche di Pozzuoli. Gabetti Napoli Fuorigrotta Viale Augusto 73/75 tel. 081 1992 7986 cell. 342 598 7722 - SC9488179
