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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 370.000 € (cod.64f1866e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D17, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.198 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monterusciello (da 1.535 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville in zona Monterusciello (da 1.550 €/m² a 2.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, ma anche la zona di Monterusciello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterusciello) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Nel Parco dei Fiori, a Monterusciello, con sicurezza garantita dalla portineria h24 alla possibilità di praticare sport e rilassarsi in piscina, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera posta al primo piano. La soluzione si dispone su tre livelli: l'ingresso principale si apre su un grazioso terrazzino che conduce alla cucina abitabile, ad una piccola camera, perfetta anche come studio, un bagno con box doccia e al generoso soggiorno doppio, caratterizzato da un camino e da un magnifico finestrone panoramico il quale offre un'elegante combinazione di spazi luminosi e una vista mozzafiato. Una scala interna conduce al piano superiore, dov'è situata la zona notte. Qui troviamo un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, due delle quali hanno l'uscita sull'ampio balcone panoramico e un secondo bagno padronale con vasca e piccolo spazio esterno che può essere utilizzato come vano lavanderia. La stessa scala conduce al piano seminterrato ove è presente comoda tavernetta di circa 60 mq, ideale per intrattenere ospiti, creare uno spazio relax o come deposito. La villa gode di una doppia esposizione, rendendola luminosa e soleggiata per tutto il giorno. Completa la proprietà un posto auto assegnato e ulteriori posti auto condominiali. Visionabile previo avviso telefonico
