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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 210.000 € (cod.64ef5c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cappuccini nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Napoli - Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
Situato in una posizione privilegiata, a pochi metri dal suggestivo Lungomare Pertini e a 400mt dal centro di Pozzuoli (Piazza della Repubblica), proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato e arredato con gusto, adatto per single o coppie alla ricerca di un appartamento elegante e funzionale. Caratteristiche Principali: -Spazi Esterni: Due terrazzi esclusivi, uno a livello di 35 mq circa e un terrazzo di copertura di 60 mq circa, perfetti per momenti di relax all'aperto e per godere della brezza marina. -Zona Giorno: Un luminoso soggiorno con camino, ideale per serate conviviali e momenti di relax. -Cucina: Una cucina con angolo cottura, funzionale e ben organizzata, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare sui terrazzi. -Zona Notte: Una camera da letto accogliente e riservata -Bagni: Due bagni di cui uno in camera da letto, moderni e ristrutturati con cura, dotati di tutti i comfort necessari. -Comfort: Impianto di riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione. -Posizione: A pochi passi dal Lungomare Pertini, in una zona ben servita a 400mt da piazza della Repubblica. Prezzo: Euro 210.000,00 Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci Gabetti Agenzia Napoli Centro 081.4935411 081.5526948
