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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 300.000 € (cod.64ee3a30)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.841 €/m² e 3.093 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 3.460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a 2.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pozzuoli (NA)
Zona OMI:
C15 (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

iconacasa Pozzuoli

DESCRIZIONE

Nel cuore di Arco Felice, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, ICONACASA Pozzuoli propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti comodi e funzionali, così distribuiti

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