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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 260.000 € (cod.64ebcf61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Arco Felice centro, alla I Traversa Montenuovo, a pochi passa dalla piazza Aldo Moro, zona residenziale e centrale, ben servita dai principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo. L’immobile si compone di ingresso in comodo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, uno studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alle proprie passioni e doppi servizi igienici. L’appartamento dispone inoltre di due ampie balconate che circondano l'intero immobile, garantendo un'ottima luminosità e areazione naturale in ogni ambiente. A completare la proprietà, posto auto riservato e cantinola, utilissima come spazio di deposito. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi, comfort e luminosità in una zona comoda e ben collegata
