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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 175.000 € (cod.64e95bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immofin Via Giannone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
In zona tranquilla e ben collegata di Pozzuoli, a breve distanza da Corso Umberto I , precisamente in Via Vigna, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al secondo piano di uno stabile in cemento armato. L’immobile, in buono stato manutentivo, si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Il punto di forza dell’appartamento è la tripla esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, e le ampie balconate che offrono gradevoli affacci e spazi esterni vivibili. La zona è residenziale, ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, e consente di raggiungere facilmente sia il centro di Pozzuoli che la tangenziale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, luminosa e ben distribuita, in un contesto tranquillo ma strategico
