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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 198.000 € (cod.64e8d452)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Fasano nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice pressi Via Nicola Fasano) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: mille case s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento ristrutturato in zona centralissima a Pozzuoli. Nella centralissima zona di Pozzuoli, a pochi passi dal porto e all'interno di un parco privato di ottimo contesto denominato 'Vecchio Mulino', proponiamo in vendita un elegante duplex completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli. Caratteristiche dell'immobile: -piano terra: accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, vano lavanderia/ripostiglio e un bagno. -primo piano: accesso tramite una raffinata scala in marmo che conduce a un'altra spaziosa camera da letto e un secondo bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un terrazzino di pertinenza esclusiva, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è disponibile la possibilità di affitto di un posto auto nelle immediate vicinanze del fabbricato. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci presso Tecnocasa Arco Felice al numero 0818042630. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Pozzuoli
