Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 195.000 € (cod.64de7718)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.861 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Arco Felice (da 1.865 €/m² a 3.510 €/m²) e per trivani in zona Arco Felice (da 2.270 €/m² a 4.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nel cuore di Arco Felice, all’interno del rinomato Parco Augusto, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra con spazio esterno esclusivo, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla centralità. La soluzione, è posta al piano terra di un palazzo attualmente in fase di ristrutturazione, offre una superficie interna di circa 71 mq ed è così composta: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto e un ampio bagno
