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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pozzuoli a 115.000 € (cod.64dc17da)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.491 €/m².
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Advisor
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
POZZUOLI, proproniamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq., a pochi passi dal rinomato Rione Terra attrazione turistica, e dalla principale Piazza della Repubblica, completamente ristrutturato, ideale sia per l'apertura di un attività come noleggio bici o anche pub o cornetteria. Il locale attualmente è libero, quindi si può anche investire e locarlo con un ipotesi di rendita annua di ca. 7.000/8.000. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA ALESSANDRA EMILIO 351 779 4308
