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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 185.000 € (cod.64dc1298)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.505 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: mille case s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Tecnocasa Arco Felice presenta in vendita un delizioso appartamento nel cuore di Arco Felice! Situato nelle immediate vicinanze della piazza centrale, questa soluzione completamente rifinita si trova in un tranquillo parco dotato di posto auto condominiale assegnato, ideale per la comodità e la sicurezza della tua famiglia. L'immobile è ubicato in traversa di Via Miliscola, in uno stabile in cemento armato in ottime condizioni. Si sviluppa al piano rialzato luminoso grazie alle finestre e al balcone e comprende: * Zona giorno: spazioso soggiorno con cucina aperta; * Zona notte: camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e ripostiglio per maggiore spazio e praticità. * Comfort: riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, in una zona centrale e ben servita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci telefonicamente. Ti aspettiamo per mostrarti questa interessante opportunità immobiliare
