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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 230.000 € (cod.64dbfdb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.505 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile senza ascensore con cortile
Arco Felice_precisamente in via Raimondo Annecchino, a pochi passi dal centro e dalle principali attività commerciali presenti in zona, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita grazioso trilocale in buone condizioni interne. La soluzione, posta ad un secondo piano senza ascensore, misura circa 80 mq ed è composta da: ingresso in luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno con cabina doccia. Completa la soluzione cantinola e posto auto all'interno del cortile. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico al numero fisso 081.19.21.58.50
