Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Licola Lido a 348.000 € (cod.64d74cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Licola Lido, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE TOIANO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Licola Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola Lido) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Licola Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio quarto s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Pozzuoli-località Monterusciello-Via Montenuovo Licola a Patria, disponiamo di un ATTICO che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e confort. L'immobile, si trova all'interno del Parco Enea, parco dotato servizio di portierato, e si distingue per la sua ampia quadratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi. L'appartamento è internamente così composto: salone doppio con camino e ampie vetrate, che garantiscono luminosità e vista panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Uno dei punti di forza è il TERRAZZO A LIVELLO, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. La vista mare che si gode da questa posizione aggiunge un tocco di fascino, redendo ogni giornata speciale. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del parco, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce comodità e funzionalità, in una delle zone più apprezzate di Pozzuoli. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, con il mare a portata di sguardo. Completa l'appartamento un box auto di proprietà. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico allo 0818768240
