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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 348.000 € (cod.64d74cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE TOIANO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio quarto s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Pozzuoli-località Monterusciello-Via Montenuovo Licola a Patria, disponiamo di un ATTICO che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e confort. L'immobile, si trova all'interno del Parco Enea, parco dotato servizio di portierato, e si distingue per la sua ampia quadratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi. L'appartamento è internamente così composto: salone doppio con camino e ampie vetrate, che garantiscono luminosità e vista panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Uno dei punti di forza è il TERRAZZO A LIVELLO, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. La vista mare che si gode da questa posizione aggiunge un tocco di fascino, redendo ogni giornata speciale. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del parco, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce comodità e funzionalità, in una delle zone più apprezzate di Pozzuoli. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, con il mare a portata di sguardo. Completa l'appartamento un box auto di proprietà. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico allo 0818768240
