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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 285.000 € (cod.64d493b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.303 €/m² e
3.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASE IN COSTIERA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
PARCO MIRAMARE, LUNGOMARE VIA NAPOLI - TRILOCALE RISTRUTTURATO VISTA MARE CON POSTO AUTO A ROTAZIONE. Nella spendida zona del lungomare di Via Napoli, località La Pietra, a poca distanza dalla fermata della cumana di Dazio, all'interno del rinomato parco Miramare, l'agenzia Tecnocasa di Pozzuoli, propone in vendita un'appartamento ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all'uso. L'immobile è posto ad un settimo piano di un palazzo in cemento armato ristrutturato nel 2025, in ottimo stato interno ed esterno. L'appartamento è 90 mq interni strutturati con un ingresso in zona living con ampio salone molto luminoso, con doppio punto luce da cui è possibile godere di vista mare. A seguire vi è la zona dedicata all'angolo cottura con una splendida cucina su misura in ottime condizioni; una porta ci conduce al corridoio dove troviamo un'armadio in muratura in cui è stata realizzato il vano lavanderia, a seguire vi sono i due bagni: - Bagno padronale con ampia finestra con vista panoramica, servizi, e vasca da bagno. - Bagno di servizio con accessori e box doccia. Infine, troviamo due ampie camere da letto, entrambe con punto luce, il che le rende molto luminose grazie all'affaccio libero da ogni lato. L'appartamento è stato ristrutturato finemente da pochi anni e la soluzione è dotata di infissi in doppio vetro camera, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. All'interno del parco privato, vi è inoltre la possibilità di posto auto a rotazione. La soluzione sopradescritta è attualmente LIBERA, gestita dalla nostra agenzia CON INCARICO IN ESCLUSIVA ed è visionabile tutti i giorni, previo avviso telefonico chiamandoci o scrivendoci su whatsapp al numero 081.526.56.88, oppure inviandoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: nahd7@tecnocasa.it ! UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA
