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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli a 790.000 € (cod.64d27f13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D11, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.884 €/m² e
3.199 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.130 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 3.235 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
In uno dei contesti residenziali più esclusivi di Pozzuoli, all'interno di un tranquillo parco privato con servizio di guardiania h24, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente immersa in un’oasi di verde e riservatezza. La proprietà si svil […]
