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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 395.000 € (cod.64cf68a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4030 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.132 €/m² e
3.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Mergellina - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Pozzuoli, LUNGOMARE CORSO UMBERTO I, vendiamo in elegante stabile con ascensore, un appartamento LOCATO a Personale NATO, posto ad un quarto ed ultimo piano con PANORAMICISSIMO ED ATTREZZATO terrazzo di copertura. L'immobile, in ottimo stato interno, presenta una quadratura di circa 90 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto, doppi servizi. Rendita pari a circa 25.000 € annui. Questo appartamento è un'ottima possibilità di investimento per chi desidera una proprietà nel cuore del lungomare di Pozzuoli e la tranquillità di una buona e sicura rendita
