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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 289.000 € (cod.64cc28ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2408 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.628 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterusciello (da 1.585 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti in zona Monterusciello (da 1.510 €/m² a 2.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con ascensore
A Pozzuoli, nella località di Monterusciello e più precisamente in Via Amedeo Modigliani, all’interno del rinomato Parco Fausta, proponiamo in vendita un appartamento panoramico posto al quarto piano servito da ascensore. L’immobile ha una superficie di circa 120 mq e si presenta con un ampio ingresso che introduce alla zona giorno composta da un salone luminoso, con punto luce e accesso diretto al primo terrazzino panoramico, e da una cucina abitabile con balcone che regala una splendida vista mare. La zona notte è invece formata da tre spaziose camere da letto, due delle quali dotate di balcone, oltre a due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, e un pratico ripostiglio. L’abitazione, in buone condizioni generali, è completata da un posto auto pertinenziale e da una cantinola di circa 20 mq. Il parco, ben curato e riservato, offre inoltre diversi servizi comuni, tra cui guardiania attiva 24 ore su 24, campi da calcio e un’area verde attrezzata per bambini. Per maggiori informazioni e contatti: 3920717161 - 0815091225 - 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
