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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 390.000 € (cod.64cc1bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
3.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.050 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara, mentre la zona di Arco Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con caminetto con climatizzazione
Appartamento in Vendita a La Schiana** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento situato nel cuore di La Schiana, all'interno di un parco tranquillo e ben curato. Con una superficie di circa 150 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, grazie alla sua quadrupla esposizione. Il salone living, dotato di un elegante camino, è perfetto per accogliere amici e familiari. L'appartamento è composto da quattro camere, tra cui una con cabina armadio, e due bagni rifiniti con gusto. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questo spazio non solo funzionale ma anche esteticamente piacevole. Non dimenticare il terrazzino a livello e i balconi che offrono un'ulteriore opportunità per godere dell'aria aperta. Inoltre, la proprietà è dotata di due posti auto e di un servizio di portineria, garantendo comodità e sicurezza. Il condominio ha una gestione contenuta, con spese mensili di soli € 80,00. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato, assicurando un comfort ideale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare
