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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 200.000 € (cod.64cab172)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.160 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
welcome immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento Pozzuoli alta, via Solfatara, in parco signorile, vendesi, ristrutturato, circa mq, 80, piano rialzato con balcone composto da ingresso saloncino con angolo cottura, due camere, 1 ripostiglio, 1 bagno, riscaldamento autonomo
