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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 600.000 € (cod.64b8780a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D13, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.788 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monterusciello (da 1.545 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville in zona Monterusciello (da 1.525 €/m² a 2.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterusciello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterusciello) è pari a
2.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
STUPENDA VILLA INDIPENDENTE IN LOCALITA' AMENA DI OLTRE 300 A Monteruscello , in Via Cupa Delle Fescine , a pochi metri dal parco dei Fiori villa indipendente su tre livelli per oltre 300 mq coperti utili con ottime rifiniture e in perfette condizioni abitative composta da : due ingressi ( uno padronale e l'altro di servizio ) , salone con cucina e ampio termocamino , servizio , grande terrazzo e giardino con ulteriore cucina esterna in muratura con forno per le pizze , box triplo destinabile anche ad altro uso , ampio locale cantina al piano terra ; al primo livello salone quadruplo di rappresentanza , ampia camera e servizio ; al secondo livello tre ampie camere da letto , camera spogliatoio e guardaroba , due servizi dei quali uno con vasca idromassaggio jacuzzi , dal secondo livello si accede al terrazzo di copertura panoramicissimo e ottimamente pavimentato ed attrezzato . La villa è corredata di zanzariere , tende da sole , aria condizionata in ogni ambiente e sofisticato sistema di antifurto sia esterno che interno . Attualmente l'immobile è locato ad un militare NATO con rendita mensile di € 2.700
