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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino a 255.000 € (cod.64ae14a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.860 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Lucrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
3.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: mille case s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Esclusivo Appartamento con Terrazzo a Lucrino! Se desideri vivere in una zona tranquilla e privilegiata, questa è l'occasione che aspettavi! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Lucrino, precisamente in Traversa di Via Tripergola. Caratteristiche principali: Spazioso e luminoso primo piano in un edificio recentemente rinnovato; Terrazzo a livello di circa 30 mq con scorcio di vista sul mare – il tuo angolo di paradiso! A pochi passi dai lidi balneari e dalla stazione della cumana 'Lucrino' – perfetto per muoversi facilmente. Interni: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e vano lavanderia. Climatizzazione con condizionatori caldo/freddo e riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Spazio esterno privato ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per godersi il sole Non perdere questa opportunità unica di vivere in una zona esclusiva con tutte le comodità a portata di mano. La vista mare e il terrazzo privato sono il valore aggiunto che rendono questa proposta davvero speciale. Per visionare l’immobile, è necessario un previo avviso telefonico. Contattaci subito e prenota la tua visita! Chiama ora e scopri di pi
