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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 450.000 € (cod.64a811a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.133 €/m² e 3.339 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
3333 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pozzuoli (NA)
Zona OMI:
C11 (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 14 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Lucchese Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con ascensore

Pozzuoli, Via Napoli nel prestigioso parco Pacifico, proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq, posto al terzo piano di stabile fornito di ascensore. L immobile, che gode di uno splendido affaccio panoramico, si compone di: ingresso in disimpegno, ampio salone doppio di circa 40 mq con balconata terrazzata fronte mare, cucina abitabile, due camere da letto, vano ripostiglio e due bagni, di cui uno in camera. Possibilità di parcheggio scooter o moto. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 400V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it

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