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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 270.000 € (cod.64a4696f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE TOIANO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pozzuoli- Arco Felice, zona sotto il Monte In vendita un ampio appartamento in Viale Papa Giovanni XXIII, situato in una delle zona più richieste di Pozzuoli, a pochi passi dalla Piazza principale di Arco Felice, dal campo sportivo e da tutti i principali servizi. L'immobile, posto al piano rialzato, offre una superficie interna di circa 110mq, e un eccezionale spazio esterno pavimentato di 200mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Internamente l'appartamento è completamente ristrutturato e si compone di: - Ingresso su corridoio; - Ampio e luminoso doppio salone con doppia esposizione - cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo - camera matrimoniale con cabina armadio -cameretta -bagno moderno con vasca La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Tra le dotazioni moderne abbiamo: riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo, sistema di antifurto e porta blindata. Completa la proprietà una cantina, completamente funzionale di tutti gli impianti e ideale anche per riporre attrezzi di uso frequente. Questa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e vicinanza ai servizi. Non perdere l'occasione di visionare questo gioiello immobiliare!. Visionabile previo avviso telefonico ai numeri 0813032624 o 0813032616 o e-mail pozzuoli@temacasa.eu
