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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 175.000 € (cod.64a1adf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.705 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Arco Felice centro, e più precisamente in Largo Pergolesi, nelle immediate adiacenze della Piazza Aldo Moro, zona strategica, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato. L’immobile, ottimamente distribuito, è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta e due bagni moderni entrambi finestrati. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, infissi a taglio termico, porte interne di design. Completano la proprietà due balconi, climatizzazione in tutti gli ambienti e possibilità di posto auto. Ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità in un’unica soluzione abitativa
