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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 370.000 € (cod.649b1369)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia S. Gennaro nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3008 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
A Pozzuoli, in zona alta, a pochi passi dalla scuola "Virgilio", in contesto tranquillo e riservato, si propone in vendita appartamento al piano terra, in piccolo condominio, di c.a 123mq con giardino semiperimetrale pavimentato, di proprietà, di c.a 175mq. La soluzione si compone di ingresso in cucina-salone, eventualmente divisibile, con doppio accesso al giardino, disimpegno sugli ambienti della zona notte, composta da due camere matrimoniali, studiolo/cameretta, e doppi servizi, entrambi con doccia e finestra. Tutti gli ambienti hanno esposizione nel giardino, in buona parte pavimentato, servito di ogni comfort, come impianto di irrigazione con comando wifi, doccia, piccolo vano con angolo cottura, impianto di illuminazione lungo le aree verdi, doppio ripostiglio e vano lavanderia. Posto auto in box e cantinola di c.a 5mq. Spese condominiali 48€. Completano la proprietà porta blindata, infissi in doppio vetrocamera con cancelli, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, allarme antifurto e termoriscaldamento autonomo alimentato da gas di città. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita alla proprietà, contattaci allo 0810123701 oppure al 3456907774
