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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 200.000 € (cod.649adf5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.909 €/m² e
3.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.665 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Alla I Traversa Montenuovo, adiacente alla Piazza Aldo Moro, in zona tranquilla e ben servita, collegata con mezzi pubblici, scuole, supermercati e aree verdi, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato con finiture moderne e curate. L’appartamento, situato al secondo piano, si distingue per l’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si compone di: • Ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista • Camera da letto e cameretta • Bagno finestrato con vasca • Comodo ripostiglio • Balcone vivibile Ideale per coppie, famiglie o investimento. **L'immobile viene venduto occupato da inquilino con regolare contratto di locazione in corso fino ad Ottobre 2026
