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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 220.000 € (cod.6495e1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.710 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con cantina
I Traversa Miliscola, a pochi passa dalla piazza "Aldo Moro" e dalla cumana di "Arco Felice", zona centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale posto al piano rialzato di uno stabile in fase di ristrutturazione, caratterizzato da un doppio ingresso: dal palazzo e da un comodo spazio esterno privato ove è possibile accedere con l'auto, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. L’immobile di circa 89 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo e si compone di ingresso in soggiorno luminoso con accesso diretto all’esterno, cucina abitabile, separata e funzionale, camera da letto, cameretta e bagno finestrato con vasca. Opzionabile ampia cantina. Ideale per famiglie, professionisti o come investimento. Possibilità di personalizzazione degli ambienti
