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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 220.000 € (cod.6495e1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.021 €/m² e
3.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.775 €/m²) e per trivani (da 2.305 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con cantina
I Traversa Miliscola, a pochi passa dalla piazza "Aldo Moro" e dalla cumana di "Arco Felice", zona centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale posto al piano rialzato di uno stabile in fase di ristrutturazione, caratterizzato da un doppio ingresso: dal palazzo e da un comodo spazio esterno privato ove è possibile accedere con l'auto, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. L’immobile di circa 94 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo e si compone di ingresso in soggiorno luminoso con accesso diretto all’esterno, cucina abitabile, separata e funzionale, camera da letto, cameretta e bagno finestrato con vasca. Opzionabile ampia cantina. Ideale per famiglie, professionisti o come investimento. Possibilità di personalizzazione degli ambienti
