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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 610.000 € (cod.6491bfe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Fatale nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3546 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile
All’interno di un parco privato con posto auto, proponiamo in vendita un appartamento panoramico con splendida vista mare, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L’immobile è composto da: ampia zona giorno con salone, cucina abitabile e bagno, terrazzino panoramico collegato alla cucina ,camera da letto con bagno privato ,cameretta. Completa la proprietà un ampio terrazzo di copertura panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottima esposizione e contesto riservato. Per avere maggiori informazioni non esiti a contattarci allo 081.767.19.99. Metroquadro immobiliare è creata da professionisti con esperienza nel settore da oltre 25 anni con conoscenza dettagliata del territorio e dell'andamento di mercato. Garantiamo professionalità, competenza e assistenza in tutte le fasi della compravendita, anche dopo il rogito notarile, ovvero per tutti gli adempimenti che ne conseguono. Offriamo assistenza tecnico-legale completa per tutte le operazioni legate alla compravendita e alla locazione da parte di professionisti qualificati e abilitati
