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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 168.000 € (cod.6490c32b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Villa Avellino nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Mergellina - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Pozzuoli, CENTRO STORICO , a pochi passi da Piazza della Repubblica, vendiamo appartamento ARREDATO su due livelli posto ad un terzo piano SENZA SCENSORE.L 'immobile ha una quadratura di 58 mq catastali ed è composto da: al primo livello ingresso in soggiorno con cucinotto e accesso a piccolo terrazzino di circa 15mq , al secondo livello da camera da letto bagno e balcone.Attualmente locata fino ad ottobre 2025 con una rendita di 620,00 euro mensili.Visionabile previo appuntamento telefonico
