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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 275.000 € (cod.649022cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
2.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.240 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASE IN COSTIERA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
POZZUOLI ALTA - PARCO DI BONITO, TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO. Nel cuore della zona alta di Pozzuoli, in una traversa di Via Solfatara, più precisamente all'interno del rinomato Parco Di Bonito, proponiamo in vendita un appartamento in contesto signorile di 100 mq, situato al secondo piano di un edificio di cemento armato in ottime condizioni esterne e interne, dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato da pochissimi mesi, offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si apre su un ingresso in salone doppio molto luminoso; segue un corridoio che conduce alla cucina abitabile, le due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Due ampie balconate consentono di avere a disposizione degli spazi esterni funzionali dove poter rilassarsi e godere i propri momenti di relax. La soluzione gode di ottima luminosità. E' dotata di impianto di riscaldamento e presisposizione d'impianto di condizionamento, con infissi in doppio vetro camera. La proprietà include anche un posto auto a rotazione, garantendo comodità e praticità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico da concordare al numero 0815265688 o tramite il servizio di messaggistica whatsapp oppure inviandoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: nahd7@tecnocasa.it UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Presso la nostra agenzia inoltre, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita e senza impegno al fine di accedere ad un'ampia gamma di prodotti finanziari, usufruendo delle convenzioni gli istituti bancari ed il gruppo Kiron riservano in forma esclusiva solo al gruppo Tecnocasa
