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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 185.000 € (cod.648fa2f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Artiaco Alfonso nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Artiaco Alfonso) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento
Rif. DV-8305] In via Alfonso Artiaco a Pozzuoli, in provincia di Napoli, si propone in vendita un immobile di 81 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che offre uno spazio luminoso e accogliente per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. Dalla zona giorno, grazie a una porta finestra, è possibile accedere a un balcone. Attraverso un disimpegno, che funge anche da zona di passaggio, si accede alla zona notte. Qui si trova una camera singola con accesso al balcone, attualmente adibita a studio, ma che può essere utilizzata in base alle proprie esigenze. Adiacente si trova il bagno dotato di box doccia. Proseguendo, si incontra una camera matrimoniale, ampia e luminosa, e una seconda camera, più piccola e con accesso al balcone. L'Immobile dispone anche di un stanza ripostiglio e spazi soppalcati in camera matrimoniale. Possibilità di rilascio cucina nuova. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, che garantisce un clima confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un condizionatore, che permette di regolare la temperatura a piacimento sia in estate che in inverno. Gli infissi sono moderni, realizzati in PVC, e il pavimento è in gres effetto legno, conferendo un tocco di eleganza agli ambienti. Di pertinenza è incluso un un passo carraio, su richiesta, accatastato come C6 con possibilità di costituire un box.. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità dell'immobile lo rendono la scelta abitativa ideale per coppie e famiglie. L'appartamento si trova in via Alfonso Artiaco a Pozzuoli, in provincia di Napoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Gli abitanti della zona possono usufruire di una vasta gamma di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche ristoranti, bar e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. Il servizio di trasporto pubblico […]
