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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 225.000 € (cod.648afd88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.952 €/m² e
3.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.845 €/m²) e per trivani (da 2.315 €/m² a 4.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Arco Felice centro, in Via Raimondo Annecchino, in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano rialzato, caratterizzato da ampi spazi interni ben distribuiti e ottima luminosità naturale. L’appartamento di circa 100 mq si compone di ingresso in corridoio, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all’ampia balconata vivibile, quale rende l'immobile luminoso e soleggiato per l'intero giorno. Possibilità di parcheggiare una o più auto
