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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli a 565.000 € (cod.6481e284)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 565.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1883 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.305 €/m² e 2.624 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 3.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
565.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1883 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Pozzuoli (NA)
Aggiornato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Fuorigrotta Via Consalvo 81 A-B

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto

Cerchi un contesto tranquillo lontano dal caos cittadino immerso nella natura? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita villa disposta su due livelli di ampia metratura circa 300 mq e 500 mq di giardino.  La villa inoltre presenta più ingressi da cui è possibile accedervi comodità che rende possibile la creazione di due unità abitative separate. Il primo livello è composto da ingresso, un'ampia zona living con cucina, due bagni di cui uno in camera, due camere da letto di cui una con cabina armadio ed infine balcone e terrazzino. Il secondo livello invece, si compone di un'altra grande zona living con cucina, un soggiorno, due bagni, due camere da letto e infine una veranda.  A completare la soluzione posto auto all'interno del parco.  L'unità abitativa dispone di tutti i comfort necessari tra cui impianto di climatizzazione, un pozzo un camino e di utilissimi pannelli solari. Inoltre abbiamo ampia possibilità di parcheggio all'interno del parco con i posti auto scoperti nelle immediate vicinanze dell'ingresso della villa. Ci troviamo in via Pietrarse a Pozzuoli precisamente all'interno del parco San Martino

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