Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Licola Lido a 450.000 € (cod.647ef4c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Licola Lido, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D14, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COFANARA - CIGLIANO - SENGA) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.205 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 4.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello, mentre la zona di Licola Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola Lido) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Licola Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINDRHOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage per vacanza con posto moto
V002V - Pozzuoli, località Cigliano, in zona panoramica e collinare, ma al contempo ben collegata, con vista mare e isole dell’arcipelago Campano, proponiamo in vendita Villa signorile completamente Ristrutturata di c.a. 150mq interni oltre giardino di 500mq, in parte pavimentato, piscina 4x8mt, 2 Posti Auto e 3 Posti Moto. La villa risulta così suddivisa: 1°Livello (piano terra) di c.a. 60mq: ingresso in ampio salone con cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio, con accesso al giardino. 2°Livello (primo piano) di c.a. 80mq: 3 camere da letto, di cui una con bagno e cabina armadio, bagno di servizio e ripostiglio. Esposizione con terrazzo a livello di c.a. 50mq. Se sogni di svegliarti ogni giorno con una splendida vista sul mare, questa è la casa che fa per te! Ideale per chi cerca tranquillità, panorama e comodità ai servizi. Perfetta sia come prima casa che come investimento per affitti brevi o casa vacanze. Richiesta Euro €450.000,00 Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci al 081.0124230 oppure scrivendoci a questa email: info@sindrhome.com Zone di competenza: Quarto – Licola – Varcaturo – Villaricca – Qualiano – Marano – Pozzuoli – Pianura – Fuorigrotta CHIAMACI E LASCIACI LA TUA RICHIESTA! Ag. SindrhomeImmobiliare Piazza Santa Maria, 5 Quarto (NA) 80010 Tel: 081-0124230 Cell: 351.1746801 info@sindrhome.com www.sindrhome.it
