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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 195.000 € (cod.647f6e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vigna nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immofin Via Giannone
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con angolo cottura
In zona tranquilla e ben collegata di Pozzuoli, a breve distanza da Via Napoli, precisamente in Via Vigna, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al secondo piano di uno stabile in cemento armato. Limmobile, in buono stato manutentivo, si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Il punto di forza dellappartamento la tripla esposizione, che garantisce unottima luminosit durante tutto larco della giornata, e le ampie balconate che offrono gradevoli affacci e spazi esterni vivibili. La zona residenziale, ben servita da attivit commerciali, scuole e mezzi pubblici, e consente di raggiungere facilmente sia il centro di Pozzuoli che la tangenziale. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione comoda, luminosa e ben distribuita, in un contesto tranquillo ma strategico. - SC9405532
