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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 430.000 € (cod.647a19d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Propone in vendita: Appartamento ubicato nel CUORE DI POZZUOLI , più precisamente in PIAZZA DELLA REPUBBLICA , a due passi dal porto di pozzuoli ,in zona ricca di attività commerciali, APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI REGOLARI CON DUE TERRAZZI A LIVELLO , in contesto signorile con servizio di video sorveglianza , composto nel seguente modo: al primo livello abbiamo un ingresso in disimpegno , salone doppio con accesso al primo terrazzo a livello , ulteriore salone con angolo cottura con accesso ad un secondo terrazzo a livello , studio , bagno. Al secondo livello troviamo una camera da letto servita da bagno e cabina armadio. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI e risulta molto luminoso grazie ai due terrazzi e balconi , oltre ad avere un esposizione libera SU PIAZZA DELLA REPUBBLICA. Visionabile previo appuntamento telefonico
