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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 170.000 € (cod.647a12a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Scopri un'opportunità unica a Pozzuoli, a soli 200 metri da Piazza Capomazza! Questo appartamento ristrutturato e mai abitato si trova al piano terra di un elegante stabile di sole tre unità. Con una superficie commerciale di 50 m², offre un ingresso luminoso che conduce a un accogliente soggiorno con cucinotto, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere, una matrimoniale e una cameretta, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio. Il bagno è moderno e funzionale, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Inoltre, l'accesso interno tramite una scala a chiocciola conduce a una cantinola nel seminterrato, composta da ulteriori due vani in stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente lo spazio secondo le proprie esigenze. Con un orientamento a sud-ovest, l'appartamento gode di una vista panoramica che rende ogni giorno speciale. Non perdere l'occasione di vivere in questo gioiello nel cuore di Pozzuoli
