Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 265.000 € (cod.647a12a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luciano nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pozzuoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore
Appartamento in Vendita: Un'Oasi di Comfort e Stile! ** Scopri questo affascinante appartamento di 80 mq, situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore. Composto da quattro locali ben distribuiti, offre un'accogliente cucina, un ampio salone luminoso e due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso è spazioso e i balconi aggiungono un tocco di freschezza, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento è attualmente locato con un contratto in scadenza a febbraio 2026, rendendolo un'ottima opportunità per investitori. Con un costo condominiale di soli € 32,00 e una spesa per il parco condominiale di € 15,00, la gestione è conveniente. La e il consumo di energia di 256,00 kwh/m² anno offrono un'idea chiara delle spese energetiche. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, pronto ad accoglierti! Con posto auto condominiale e una posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
