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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 165.000 € (cod.647a1295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Serapide nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in vendita a Pozzuoli, situato in Via Serapide, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e panoramica. Con una superficie di circa 60 mq, l'appartamento è composto da una cucina living, una spaziosa camera da letto e un bagno. Il punto forte è l'ampio balcone che offre una vista mozzafiato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-est, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo assicura comfort in ogni stagione. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Con una e un consumo di energia di 102,00 kWh/m² anno, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona ricca di storia e bellezze naturali. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico
