Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 228.000 € (cod.6476eeb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Maria Rosini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pozzuoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Quarto
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Temacasa di Pozzuoli propone in vendita un ampio appartamento situato nel comune di Pozzuoli, nella parte alta della città, a pochi passi dal Cinema Sofia, precisamente in via Rosini. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano di un elegante stabile d'epoca signorile senza ascensore, si presenta in buone condizioni. La superficie complessiva è di 80 mq, ai quali si aggiungono due balconate. L'interno è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone con affaccio diretto su Vai Carlo Rosini attraverso un primo balcone. Un corridoio conduce alla cucina, dotata del secondo balcone, a un bagno finestrato e a una grande camera da letto, che può essere facilmente suddivisa per ricavare due stanze separate. La posizione dell'immobile è particolarmente strategica: si trova in una zona centrale e ben servita, a breve distanza da attività commerciali e dai principali mezzi di trasporto, inclusa la metropolitana. E'inoltre collegata al lungomare tramite una scorciatoia pedonale con scalinate che portano nei pressi della fermata Cumana Cappuccini e del centro storico con il suo porto che collega direttamente Pozzuoli alle isole di Ischia e Procida. Un’occasione imperdibile per vivere in uno dei quartieri più ricercati di Pozzuoli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
