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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 199.000 € (cod.6476eeb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Maria Rosini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Temacasa di Pozzuoli propone in vendita un ampio appartamento situato nel comune di Pozzuoli, nella parte alta della città, a pochi passi dal Cinema Sofia, precisamente in via Rosini. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano di un elegante stabile d'epoca signorile senza ascensore, si presenta in buone condizioni. La superficie complessiva è di 76 mq, ai quali si aggiungono due balconate. L'interno è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone con affaccio diretto su Vai Carlo Rosini attraverso un primo balcone. Un corridoio conduce alla cucina, dotata del secondo balcone, a un bagno finestrato e a una grande camera da letto, che può essere facilmente suddivisa per ricavare due stanze separate. La posizione dell'immobile è particolarmente strategica: si trova in una zona centrale e ben servita, a breve distanza da attività commerciali e dai principali mezzi di trasporto, inclusa la metropolitana. E'inoltre collegata al lungomare tramite una scorciatoia pedonale con scalinate che portano nei pressi della fermata Cumana Cappuccini e del centro storico con il suo porto che collega direttamente Pozzuoli alle isole di Ischia e Procida. Un’occasione imperdibile per vivere in uno dei quartieri più ricercati di Pozzuoli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
