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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 300.000 € (cod.647be618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia S. Gennaro nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
La Due-A consulenza immobiliare propone in vendita, a Pozzuoli, in via San Gennaro, in uno dei parchi più rinomati della zona, con servizio di portierato, ampi spazi verdi, con possibilità tramite scale di arrivare alla fermata Dazio di Pozzuoli. Proponiamo un trilocale posto ad un primo piano senza ascensore di 93mq interni e 32mq tra balcone e terrazzino. L'immobile si presenta arredato, con ingresso in disimpegno, cucina abitabile con fuoriuscita su terrazzino di 20mq, soggiorno con balconata ad L di 12mq semi- panoramica inoltre presenta un vano cameretta e un vano padronale con bagno in camere. Infine abbiamo il bagno cieco con vasca e il vano ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto assegnato all'interno del parco. Le spese condominiali ammontano a € 82. Seguiteci anche su Instagram, cliccando “mi piace” sulla pagina @due. a_immobiliare Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi! Inoltre, la DUE-A ha instaurato un rapporto di Partnership con Verisure, i numeri 1 per gli impianti d’allarme per casa e business. Tutte le nostre sedi sono Verisure Point. Insomma, affidarsi alla DUE-A è e sarà sempre una SICUREZZA!
