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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 330.000 € (cod.646dccda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3203 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore di Pozzuoli, a due passi dall'anfiteatro Flavio e dalla fermata della metropolitana, piu' precisamente in Via Diano, nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali piu' rinomate della zona e a pochi metri dai serivizi di prima necessità, quali scuole, ufficio postale banche e supermercati, Professionecasa propone in vendita appartamento finemente ristrutturato, di c.a 103mq, ubicato al quarto piano di uno stabile costruito in edilizia privata, in cemento armato, e dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso in corridoio, in disimpegno su tutti gli ambienti, cameretta con balcone regolarmente verandato, camera matrimoniale dotata di finestra e balcone con ingresso in veranda, bagno en suite con punto luce, cabina doccia, e cabina armadio, secondo bagno con punto luce e doccia, ripostiglio attualmente adibito come punto lavanderia, con soppalco in quota, armadio a muro, e una spaziosa zona giorno di c.a 35mq con cucina a vista, due finestre e un balcone con vista panoramica. Completano la proprietà porta blindata, riscaldamento termoautonomo alimentato da metano di città, impianto di climatizzazione freddo/caldo in tutte le camere, predisposizione per allarme, infissi in doppio vetrocamera taglio termico, tapparelle elettriche. Spese condominiali €23. Per ulteriori informazioni o per fissare un visita alla proprietà, contattaci allo 0810123701 oppure al 3456907774(anche whatsapp
