L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli a 565.000 € (cod.646b5e78)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 565.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1883 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.314 €/m² e 2.632 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 3.015 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 3.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

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