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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 190.000 € (cod.646af1bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da iconacasa Pozzuoli) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERUSCIELLO ALTA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
1.980 €/m², di poco superiore al valore della zona Licola Lido che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina con ascensore
Appartamento con vista mare Monterusciello Cerchi la tua nuova casa a Monterusciello con vista mare? Pozzuoli propone in vendita un appartamento di 80 mq al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore,situato in una delle zone più tranquille e servite di Monterusciello. La soluzione, luminosa e ben distribuita, si compone di due camere da letto, un ampio salone, cucina abitabile, un bagno e comodo ripostiglio. Punto di forza dell’immobile è il terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. L'appartamento gode di ottima luminosità ed è ideale per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più! ???? Iconacasa Pozzuoli – La tua nuova casa ti aspetta. LUMINOSO VISTA MARE TERRAZZO OTTIMA POSIZIONE
