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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 79.000 € (cod.6446dd43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Celio Rufo nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Nel cuore pulsante del centro storico di Pozzuoli, proponiamo un bilocale di 45 mq situato al primo piano di un edificio storico. La posizione centrale offre un accesso immediato a tutte le comodità e i servizi che la zona ha da offrire, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione regolarmente registrato a canone concordato 3 + 2, garantendo un'ottima rendita. Il canone di locazione è di 400€ mensili, pari una rendita annuale di 4.8000€. Gli ambienti interni sono ben distribuiti, con due locali che si affacciano su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La soluzione è perfetta per chi desidera un immobile in una zona vivace e ben collegata, con la possibilità di beneficiare di un reddito costante
